Что нужно знать до проектирования здания под автоматическую мойку

Выбор участка

Выбирать участок для автомойки нужно с учетом возможности использования земли в этих целях и технической возможности возведения здания, прокладки необходимых коммуникаций. Земля должна иметь соответствующий статус, закрепленный документально. Предварительно необходимо оформить разрешение на строительство и функционирование автомойки в городской администрации, а после окончания строительства оформить акт ввода объекта в эксплуатацию.

Наличие на участке охранных зон (газопровод, трубопровод, пр.) могут существенно ограничить возможность удобно расположить здание, подъездные пути и площадки для ожидания очереди. Для расчета необходимой площади участка под здание автомойки следует учитывать количество моечных залов, количество мест на площадке для формирования очереди (зависит от количества залов и планируемой загрузки).

Планирование. Расположение автомойки и площадки для автомобилей

Во время планирования участка нужно предусмотреть удобный въезд и выезд. Перед въездными воротами должна быть обустроена площадка для формирования очереди. Подъездные пути, выезд и площадку нужно заасфальтировать и огородить.

Автомойка и площадка для формирования очереди должны быть удобно расположены относительно дороги. Необходимо планировать расположение здания и площадки таким образом, чтобы работа автомойки не создавала препятствий дорожному движению. Водители выезжающих транспортных средств должны иметь свободный обзор участка дороги, достаточный, чтобы исключить вероятность ДТП.

Подготовка участка

Участок следует подготовить. Необходимо выполнить земляные работы - убрать плодородный слой почвы, а место изъятого грунта отсыпать, нужно выровнять плоскость, и, при необходимости, приподнять основание до уровня дороги. Перед тем, как укладывать плиты, необходимо провести земляные работы по прокладке и подключению коммуникаций.

Строительство и отделка

Здание автомойки включает моечный зал и технологическое помещение. Размеры помещений должны быть достаточными для размещения оборудования и его обслуживания.

Для обустройства пола необходимо использовать железобетонные плиты, толщиной не менее 150 мм., которые покрывают цементной стяжкой. В качестве финишной отделки рекомендуется использовать прочное влагостойкое покрытие (наливной полированный бетон, керамическая плитка и т.п.). Нужно обеспечить небольшой уклон пола, чтобы исключить вероятность образования луж. Объем сливного приямка и диаметр сточных труб следует рассчитывать с учетом скорости и объема поступления воды.

Выбор строительных и отделочных материалов

Специфика процессов, осуществляемых на автомойке, предполагает повышенное внимание к ряду факторов, оказывающих разрушающее воздействие на строительные и отделочные материалы:

• Высокий уровень влажности. Моечный зал является помещением с высоким уровнем влажности, поэтому все конструкции и покрытия должны быть выполнены из материалов, стойких к коррозии или иметь антикоррозийное покрытие.
• Агрессивная химическая среда. При выборе отделочных материалов для моечного зала нужно учитывать воздействие химических реагентов, используемых в процессе мойки, и выбирать материалы, устойчивые к агрессивным средам (например, оцинкованный гофрированный металл или специальные пластики).
• Вибрационные нагрузки. Отделочные материалы также должны быть устойчивыми к вибрационным нагрузкам, поэтому использование керамической плитки или иных материалов, которые способны разрушаться под действием вибрации не рекомендуются.

Ворота

Моечный зал должен быть оснащен воротами, размеры которых обеспечат не только беспрепятственный заезд автомобилей, но также ввоз моечного оборудования. При этом ось ворот должна совпадать с осью движения автомобиля клиента, а сами ворота должны иметь собственную систему безопасности. Чтобы исключить вероятность промерзания в зимний период нижней части ворот, необходимо организовать обогрев части фундамента под воротами.

Вентиляция

Использование химических реагентов предполагает необходимость вентиляции помещения моечного зала. Вытяжная вентиляционная система должны обеспечивать вытяжку воздуха из верхней и нижней зоны зала.

Очистка использованной воды

Автомойка должна быть укомплектована очистными сооружениями, где вода очищается, прежде чем попасть в городскую канализацию. Неочищенная вода не должна попадать в грунт или смешиваться с осадками и стекать в городскую канализацию. При выборе очистных систем необходимо отталкиваться от граничных норм содержания в воде химических элементов (соединений), которые определяются городскими службами (природоохранными нормативами), игнорирование нормативов может привести к штрафам или полной остановке работы автомойки.

Региональные особенности

Для регионов с холодными зимами рекомендуется обустроить теплый пол. Обогреваемые дренажные лотки в нижних точках пандуса, а также обогрев самого пандуса позволит предотвратить образования наледи при эксплуатации мойки в зимний период.

Инженерные коммуникации

К участку должны быть подведены инженерные коммуникации – электролинии, водопровод и канализация. Параметры подачи электричества, подачи и отвода воды следует рассчитывать, исходя из требований, заявленных поставщиком моечного оборудования, а также количества комплектов оборудования, установленного на автомойке. Такими параметрами являются сила напряжение тока, давление (напор) воды.

Проектирование и строительство

Здание автомойки, а также сопутствующие объекты должны соответствовать строительным нормам и архитектурным требованиям. Строительные работы необходимо выполнять в соответствии с утвержденным проектом, заказать такой проект можно в проектной организации, имеющей соответствующую лицензию.